Раздел проектной документации "Схема планировочной организации земельного участка" содержит:

• характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка;
• обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка;
• технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
• описание организации рельефа вертикальной планировкой;
• описание решений по благоустройству территории;
• зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства;
• обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
• характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
• обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
• графическую часть, которая содержит:
  • схему планировочной организации земельного участка с отображением:
    • мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
    • границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
    • зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
    • решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
    • этапов строительства объекта капитального строительства;
    • схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
  • план земляных масс;
  • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
  • ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка.